분류 전체보기28 원룸, 꼭 남향으로 가야하나요? -1편- 안녕하세요 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다. 오늘은 태어나 처음 내 공간에 대한 선택권이 생기는 사회 초년생 분들을 위한 정보를 제공해 드리려 합니다. 작은 원룸을 구해도 해가 잘들어 오는 집을 골라야 집을 관리 하기가 편합니다. 요즘은 워낙 스마트 한 세상이니 핸드폰에 직접 나침반을 설치해서 방위를 살피기도 하지만 정작 어떤 이유로 남향을 선택해야 하는지는 모르시는 분들을 위한 글입니다. ^^ 해는 동쪽에서 떠서 서쪽으로 지는것은 봄,여름,가을,겨울 모두 변하지 않는 사실인데 왜 갑자기 남향을? 이라는 의문이 있으신가요? 우리나라는 북반구에 위치하고 있습니다. 그러므로 여름과 겨울에 해의 고도는 사진처럼 여름(하지)에는 해가 약간 북쪽에 치우쳐서 동에서 떠 서로 지고, 겨울(동지에는)해가.. 2021. 5. 15. 다가구 주택(원룸형주택, 상가주택) 수익률 계산하기 (자동계산) 안녕하세요, 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다. 오늘은 다가구 주택을 매수 하기 전 주택의 수익률을 미리 계산해 볼 수 있는 저의 엑셀 파일을 공유 해드리려고 합니다. 이미 다가구 주택을 소유하고 계신분께서도 보다 계획적인 임대차관리를 위해 계산 해보시면 좋을것 같습니다^^ 컴퓨터에 엑셀 프로그램이 깔려 있어야 사용하실 수 있으니 엑셀이 설치되어 있으신 분은 아래의 첨부파일을 확인해 주시면 다운 받으 실 수 있습니다. 자동 계산기라고 하니 뭔가 거창할것 같지만 그냥 제가 만들어 사용하고 있는 수익률 계산 엑셀 파일 입니다. 빨간 테두리로 표시해 둔곳은 수식이 입력되어 있으니 직접 숫자를 입력하거나 수정하지 않으시길 바랍니다. 수식이 지워지면 자동계산이 되지 않습니다 ^^ 표는 1층에서 5층까.. 2021. 5. 13. 8. 지적도 발급 하기 (정부24)(사진설명有) 안녕하세요 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다. 오늘은 토지의 모양을 확인할때 쓰는 -지적도- 를 발급 하는 방법을 알려드리겠습니다. 지적도는 에서 무료로 발급 할 수 있고, 지번주소(구주소)로만 발급 할 수 있다는 특징이 있습니다. 알고 계시는 주소가 도로명주소(신주소) 라면 다음이나, 네이버 검색을 통해 지번주소를 찾으셔야 합니다^^ 토지의 모양만이 아닌 행위 제한이나 지역지구, 지정여부등 토지에 대한 자세한 사항을 알고 싶은 경우엔 토지이용계획확인원을 발급받아야 합니다. ^^ 오늘도 실습 주소는 저희 사무실입니다.^^ 도로명 주소(신주소): 강원도 원주시 버들만이길 12-2 = 지번 주소(구주소) : 강원도 원주시 반곡동 2054-4 ★참고★ 지번주소가 - 땡땡시 땡땡동(읍,면,동,리) .. 2021. 5. 11. 원주가 점점 살기 좋아지려나 봅니다^^ 안녕하세요. 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다.^^ 자이 아파트, 혁신도시 트레이더스, 홈플러스 대형 창고형 매장으로 변환, 유승 건설의 혁신도시 주상복합, 포스코, 제일풍경채,기업도시 코스트코 요즘 원주시민분들 대화의 단골 주제 인것 같습니다.(저희 손님들만 그런가요?^^;) 그중에서도 개인적으로 기대 하고 있던 유승건설이 드디어 움직이려나 봅니다. 기사처럼 39층 아파트가 들어온다면 일산동의 두진하트리움시티(38층)를 뛰어넘는 원주시 최고층 아파트가 되겠네요. 두진하트리움시티도 뷰가 좋기로 유명한데, 산이 가까운 혁신도시 복합용지에 39층은 어떤 느낌일지 정말 궁굼합니다^^ 지난 3월에 난 기사인데 이제야 발견했습니다. ^^; 아래는 기사 원문 링크입니다. ^^ 도내 최고층(39층)아파트.. 2021. 5. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
