다가구주택3 임차인의 입장에서 본 다가구 주택과 다세대 주택의 차이 안녕하세요 원주 청담정미경 공인의 대표 정미경 중개사 입니다.^^ 오늘은 전세, 월세 계약자를 위해 다가구주택(단독주택)과 다세대주택(공동주택)의 차이를 쉽게 설명해 드리려 합니다. 모든 건축물은 주택법 건축법과 같은 다양한 법에 의해 엄격하게 구분되어 있으니 내마음대로 지어 두고 이건 단독주택으로 해야지 이것은 다세대로 해야지 할수있는것은 아닙니다. 그러나 복잡한 각종 법적 기준에 대한 설명보다 다가구, 다세대를 좀 더 친근한 방법으로 설명을 드려 한분께라도 도움이 되고자 합니다 ^^ 겉으로 보기에는 한 건물에 여러사람이 모여 사는 형태이기 때문에 이것을 구분하는것이 헷갈리신가요? 이것은 다가구와 다세대의 기준을 거주하는 사람에게만 두고 생각하여 그렇습니다. 쉽게 구분하는 방법은 다가구와 다세대를 나누.. 2021. 12. 20. 원룸, 꼭 남향으로 가야하나요? -2편- 안녕하세요 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사입니다^^ 오늘은 지난번에 글에 이은 남향집에 대한 이야기 입니다. -1편 바로가기- 원룸, 꼭 남향으로 가야하나요? -1편- 안녕하세요 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다. 오늘은 태어나 처음 내 공간에 대한 선택권이 생기는 사회 초년생 분들을 위한 정보를 제공해 드리려 합니다. 작은 원룸을 구해도 cdjmk.tistory.com 지난번 글에 남향과 북향에 차이에 대해 알아 보았고 우리나라에서 남향집에 선호도가 높은 이유를 짚어 보았습니다. 그리고 오늘은 좋은 호실을 선점하는것을 실전처럼 연습해보겠습니다^^; 만약 위에 건물처럼 각 호실이 나누어져 있고 넓이와 구조는 모두 동일하며 금액도 동일하다고 가정을 했을때 (그림을 못그려 약간 차이가 나.. 2021. 5. 17. 다가구 주택(원룸형주택, 상가주택) 수익률 계산하기 (자동계산) 안녕하세요, 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다. 오늘은 다가구 주택을 매수 하기 전 주택의 수익률을 미리 계산해 볼 수 있는 저의 엑셀 파일을 공유 해드리려고 합니다. 이미 다가구 주택을 소유하고 계신분께서도 보다 계획적인 임대차관리를 위해 계산 해보시면 좋을것 같습니다^^ 컴퓨터에 엑셀 프로그램이 깔려 있어야 사용하실 수 있으니 엑셀이 설치되어 있으신 분은 아래의 첨부파일을 확인해 주시면 다운 받으 실 수 있습니다. 자동 계산기라고 하니 뭔가 거창할것 같지만 그냥 제가 만들어 사용하고 있는 수익률 계산 엑셀 파일 입니다. 빨간 테두리로 표시해 둔곳은 수식이 입력되어 있으니 직접 숫자를 입력하거나 수정하지 않으시길 바랍니다. 수식이 지워지면 자동계산이 되지 않습니다 ^^ 표는 1층에서 5층까.. 2021. 5. 13. 이전 1 다음
