법무사2 주택 매도, 매수 시 신경써야 할 세금은 무엇일까요? 안녕하세요 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다 ^^ 오늘은 주택을 매수 하고 매도 할때 각각 염두해 두어야 할 세금을 알아보겠습니다. 매수자는 취득세 매도자는 양도소득세 가 되겠습니다. 매수자 : 사실 취득세는 개편전까진 크게 신경쓰지 않아도 낭패(?)를 볼 일이 적었으나 개편 후 최고 12% 까지 상승하면서 이제는 매수 전 미리 기존 주택수, 부동산 소재지(=지역), 혹은 명의를 개인으로 할것인지 법인으로 할것인지, 공시지가가 1억 미만인지 알아보는 등 전략을 잘 세워야 합니다. 취득세의 경우 생애 첫주택을 매수하여 거주하려는 경우에는 감면도 받을 수 있으니 본인이 감면조건에 해당된다면 이것도 주택구입 전 미리 확인해보아야 합니다. 취득세는 이전등기를 담당하시는 법무사님께 미리 간편비용 계산.. 2021. 6. 23. 임대인분들 !! 제발 내용증명을 보내세요!!! 안녕하세요 부동산 최강자 투자의귀재 청담정미경입니다. 요즘엔 정말 계약갱신청구권에 관련된 문의가 많네요~^^ 주택 임대차 보호법이 개정된지 몇달이 지났지만 여전히 혼란 스러운 나날입니다~! ^^ 아직 본인의 일로 겪어보지 않으신 분들은 여전히 바뀐 법에 대해 별달리 감흥이 없으신 분들도 있고, 뉴스에서만 보던 정말 남일인줄만 알았던 사건이 나의 일이 되어 고통을 겪고 계신분들도 있습니다. 오늘은 그중에서도 '내용증명'의 중요성에 대해 이야기를 나눠 보려 합니다. 내용증명을 보내세요~! 라는 이야기를 드리면 대부분 "뭘 그렇게 까지...ㅎㅎ" 라는 반응입니다. 전화나, 문자보다 더 번거로운 일이라는것은 사실 이니까요 ! ㅎㅎ 하지만 계약갱신청구권과 관련된 문제라면 꼭 ! 내용증명을 보내시기를 추천드립니다... 2021. 4. 8. 이전 1 다음
