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안녕하세요 원주 청담 정미경 공인의 정미경 중개사 입니다.
오늘은 토지의 모양을 확인할때 쓰는 -지적도- 를
발급 하는 방법을 알려드리겠습니다.
지적도는 <정부 24>에서 무료로 발급 할 수 있고,
지번주소(구주소)로만 발급 할 수 있다는 특징이 있습니다.
알고 계시는 주소가 도로명주소(신주소) 라면
다음이나, 네이버 검색을 통해 지번주소를 찾으셔야 합니다^^
토지의 모양만이 아닌 행위 제한이나 지역지구, 지정여부등
토지에 대한 자세한 사항을 알고 싶은 경우엔
토지이용계획확인원을 발급받아야 합니다. ^^
오늘도 실습 주소는 저희 사무실입니다.^^
도로명 주소(신주소): 강원도 원주시 버들만이길 12-2
= 지번 주소(구주소) : 강원도 원주시 반곡동 2054-4
★참고★
지번주소가 - 땡땡시 땡땡동(읍,면,동,리) 산 123 -1 처럼
숫자앞에 '산' 이
붙는것은 지적도가 아니라 임야도를 확인하셔야 합니다.
<정부24>
www.gov.kr/portal/main
먼저 <정부 24> 홈페이지에 접속하셔서 로그인을 해줍니다.
비회원으로 발급하실경우에도 어차피 인증을 거쳐야 하기때문에
귀찮더라도 한번 회원가입을 해두시면 덜 불편합니다^^;
그 후에 자주찾는 서비스에 지적도(임야도)를 클릭하시거나,
직접 검색창에 '지적도' 라고 검색을 하시면 됩니다.
주소 검색을 누르시면 작은 창이 하나 뜨는데,
그곳에 건축물 대장을 열람 할때처럼 저희 사무실 주소를 입력해보니
특수문자를 사용할 수 없다고 나옵니다.
그럼 뒤에 - 표시가 들어가지 않도록 버들만이길만을 검색하면 나올까요?
정답은 X 입니다 .
이유는 '버들만이길'은 도로명주소(신주소) 이기 때문에 지번주소가
필요한 지적도에서는 검색이 되지 않습니다.
그럼 정확한 예시를 보여드리겠습니다.
도로명 주소(신주소): 강원도 원주시 버들만이길 12-2
= 지번 주소(구주소) : 강원도 원주시 반곡동 2054-4
지번주소 중 읍, 면, 동에 해당되는 반곡동 만을 입력 후 검색을 누르시면
행정처리기관이 나옵니다.
반곡동의 경우 원주의 반곡동인지, 세종시의 반곡동인지 잘 구별하셔서 클릭을 하셔야 합니다^^
행정처리기관의 강원도 원주시 반곡관설동(반곡동)을 클릭하세요.
그러면 대상토지소재지 주소에 반곡동이 입력이 됩니다.
그리고 나머지 주소(숫자) 는 직접 키보드로 입력해주신후
아래에 민원신청하기를 누르시면 완료됩니다.
<정부24>에서 건축물대장을 열람할때처럼 중간에 있는부분을
따로 선택해주고 할 필요는 없습니다^^
뽀로로가 나온다면 거의 성공입니다.
정부24는 시스템 오류가 많이 나기때문에 만약 뽀로로를
만날 수 없다면 조금 쉬었다 다시 접속해보시기 바랍니다
저희사무실은 혁신도시 내에 있기 때문에 토지 모양이 잘 정리되어있습니다.
하지만 건축을 위해, 혹은 경작을 위해 토지를 매수 하시는 경우
지적도를 통해 토지의 모양을 확인하시고 원하는 목적에 맞게
사용할수 있는 토지인지 한번 확인해 보시기 바랍니다.^^
(물론 토지 매수하실때 지적도만 하나 보고 덜컥 결정하시면 안됩니다)
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